1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
36.4万円/㎡
前年比+7.7%
京都市伏見区
25.4万円/㎡
前年比-5.9%
桃山南第3住宅
京都府京都市伏見区桃山町大島
/ 木幡駅 徒歩9分
1981年築 / 3階建 / 268戸 / RC造
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1階 / 86.1㎡の場合
相場
2,004万円
23.3万円/㎡
967
1,659
2,350
3,042
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,350万円
19.3万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年8月20日
桃山南第3住宅
1,680万円（19.5万円/㎡）/ 1階 / 86.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 19.5万円 | 1階 | 86.1㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 19.5万円 | 1階 | 86.11㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 桃山南第3住宅 京都市伏見区桃山町大島 | 木幡駅9分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.1㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 268戸 | RC |
| 2023/12/26 | ローズマンション藤ノ森B棟 京都市伏見区深草堀田町 | 藤森駅1分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 226戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.7%上昇、京都市伏見区では5.9%下落しています。